No mercado segurador, a perícia em imóveis vai muito além da simples constatação de danos. Ela é um instrumento estratégico essencial para o controle de sinistros, a recuperação de ativos e a mitigação de riscos operacionais, financeiros e jurídicos. Em um cenário cada vez mais exigente, marcado por maior rigor regulatório e necessidade de eficiência, a atuação pericial qualificada se torna decisiva para a sustentabilidade das operações.
A perícia técnica é responsável por analisar, registrar e interpretar de forma objetiva as causas, a extensão e as consequências dos danos em imóveis segurados. Esse processo garante que a indenização seja calculada com base em critérios técnicos, normas vigentes e evidências documentais, evitando distorções que podem gerar pagamentos indevidos, disputas judiciais ou prejuízos à seguradora.
Quando aplicada de forma estratégica, a perícia em imóveis contribui diretamente para o controle do sinistro. A avaliação precisa do dano permite identificar responsabilidades, verificar a cobertura contratual e estimar corretamente os custos de reparação ou recuperação. Isso reduz o risco de superestimação de valores, retrabalho operacional e decisões baseadas em informações incompletas ou inconsistentes.
Além disso, a perícia desempenha um papel fundamental na recuperação de sinistros, especialmente em eventos de maior complexidade, como incêndios, desabamentos, alagamentos e danos estruturais. Por meio de laudos técnicos detalhados, orçamentos e memoriais descritivos, a seguradora passa a ter uma base sólida para planejar a recuperação do imóvel, acompanhar obras, validar cronogramas físico-financeiros e liberar pagamentos de forma segura e controlada.
Outro aspecto estratégico da perícia em imóveis está na prevenção de litígios e na segurança jurídica das operações. Laudos bem fundamentados, alinhados às normas técnicas e respaldados por registros fotográficos e evidências documentais, fortalecem a posição da seguradora em eventuais contestações administrativas ou judiciais. Isso reduz a exposição a passivos inesperados e contribui para relações mais transparentes com segurados, corretores e parceiros.
A evolução tecnológica também ampliou o alcance e a eficiência da perícia imobiliária. Ferramentas digitais e plataformas de vistoria remota permitem maior agilidade na coleta de informações, redução de custos operacionais e padronização dos laudos, sem comprometer o rigor técnico. Esse avanço torna a perícia ainda mais estratégica, especialmente em operações de grande escala ou com abrangência nacional.
Dessa forma, a perícia em imóveis deixa de ser apenas uma etapa operacional do sinistro e passa a atuar como um elemento central na gestão de riscos e na tomada de decisões. Ao investir em processos periciais estruturados, equipes especializadas e tecnologia adequada, seguradoras fortalecem o controle dos sinistros, aumentam a eficiência da recuperação de ativos e garantem maior previsibilidade e sustentabilidade para o negócio.